徐州民间房产抵押贷款服务确实为解决资金困境提供了一个有效的途径。这种贷款方式允许借款人通过抵押自有房产来获取资金，从而在一定程度上缓解了短期内的资金压力。
具体来说，徐州民间房产抵押贷款具有以下特点：
1. 快速审批：由于民间贷款机构的审批流程相对较简单，通常能够快速审批贷款申请，满足借款人在短时间内获得资金的需求。
2. 较高额度：房产作为价值较高的资产，可以作为抵押物获得相对较高的贷款额度。这使得一些需要大额资金支持的借款人能够通过这种方式获得满足。
3. 灵活还款方式：民间房产抵押贷款通常提供灵活的还款方式，如按月还息、按季度还本等，方便借款人根据自己的财务状况和还款能力进行安排。
然而，需要注意的是，民间房产抵押贷款也存在一定的风险和限制。首先，借款人需要承担房产被抵押的风险，一旦无法按时还款，房产可能会被贷款机构强制执行。其次，民间贷款机构的利率通常较高，借款人需要承担较高的利息支出。此外，借款人还需要考虑房产估值的准确性、贷款机构的信誉和资质等因素。
综上所述，徐州民间房产抵押贷款服务为资金困境的借款人提供了一个有效的解决方案。然而，借款人在选择这种方式时，需要充分了解风险和条件，谨慎决策。