徐州市的房产抵押贷款通常可以按照以下三个步骤进行申请：
1. 定义贷款需求和准备资料：首先，您需要明确自己的贷款需求，例如贷款金额、贷款期限和还款方式等。然后，您需要准备相关的资料，包括但不限于购房合同、房产证、个人身份证明、收入证明、银行流水等。
2. 选择贷款机构并提交申请：根据您的需求和准备的资料，您可以选择适合的贷款机构，如银行、信托公司或其他金融机构。随后，您需要将资料提交给贷款机构，填写贷款申请表并付费申请费。
3. 银行审核和贷款发放：一般情况下，银行或金融机构会对您的申请进行审核，包括对资料的真实性和完整性进行核实，以及对您的还款能力进行评估。如果审核通过，银行将与您签订贷款合同并发放贷款。
需要注意的是，具体的贷款流程和申请要求可能会因贷款机构和个人情况而有所不同。建议您在贷款前与有关机构进行沟通，了解他们的具体要求和流程。此外，请务必谨慎对待贷款，并确保自己具备足够的还款能力，以避免不必要的风险和财务困扰。