徐州房产抵押贷款通过后下款的时间长度可能会因银行或贷款机构的不同而有所差异。一般来说，以下几种情况可能会影响贷款下款的时间：
1. **贷款审批流程**：银行或贷款机构对抵押贷款的审批流程可能会比较复杂，需要对房产进行评估、核实借款人的信用状况和还款能力等。这个过程可能需要几天到几周不等。
2. **文件准备和验证**：借款人提供的所有文件需要被仔细检查和验证，包括身份证明、房产证明、收入证明等。如果文件齐全且信息准确，这个过程会相对较快。
3. **抵押登记和评估**：房产抵押需要进行登记，这个过程可能需要一些时间。此外，如果房产需要评估，评估过程也可能花费一些时间。
一般情况下，如果所有文件齐全且符合要求，抵押贷款的审批和下款流程可能需要2到3周的时间。然而，这个时间可能会因为各种原因而有所延长。因此，与银行或贷款机构保持沟通，了解具体的审批进度和下款时间是非常重要的。
请注意，以上信息仅供参考，具体情况可能会因银行、贷款机构或市场状况的变化而有所不同。在申请房产抵押贷款时，最好直接咨询相关的银行或贷款机构，以获取最准确和最新的信息。